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About

エスコンは分譲マンションの開発から、商業施設やホテル、物流施設の開発、さらにはプロパティマネジメント、不動産企画仲介コンサル、オペレーション、リノベーションなど様々な事業を手掛ける総合デベロッパーです。
人々の暮らしそのものを開発する「ライフ・デベロッパー」として、次世代を見据えた様々な開発事業を積極的に展開しています。

エスコングループの事業領域

Ideal to Real

Better Life

Better Society

Residence

分譲レジデンス・戸建
Rental residence

賃貸レジデンス
Commercial facilities

商業施設
Offices

オフィス
Hotels

ホテル
Overseas

海外
Logistics facilities

物流旅設
Investment planning

投資企画
Land readjustment

土地区画整理
Social development

ソーシャルデベロップメント

Residence

1. 分譲レジデンス・戸建

国石の「翡翠」になぞらえ、住むほどに輝きを増すようにと願いを込めた、「レ・ジェイド」をはじめとする上質な分譲レジデンスのブランドを展開しています。当社が創り出すマンションに同じ企画・コンセプトはありません。その土地の魅力を最大限に引き出す、時代に流されない唯一無二の価値を持つ住まいを14,000戸以上、提供してきました。
開発・建築・販売が1つのプロジェクトチームとなり事業を進める『三位一体』の体制でプロジェクトを進めます。

事業の流れ

1. 用地仕入れ・事業決定

エスコンが新たに開発する為の土地の情報収集や調査を経て用地を取得するとともに、その土地で取り組む事業の企画・構築をします。開発担当者が意識しているのは、「自分が住みたいかどうか」を考えること。ブランド力のある立地か、周辺環境はどうか、魅力ある沿線か、といった様々な角度から将来性や発展性などを検討して土地の取得を決定します。

2. 建築企画

仕入れた用地で事業決定した企画を、実際に形にしていきます。周辺の状況やエリアの特性、それらに伴うリスクなどを考慮しながら、建物の商品性を向上させるのが主な仕事。デザインや細かい部分のつくりこみにより、その物件の個性を生み出していきます。また、工事がスタートした後も現場の定例会議に参加しながら、周辺地域と調和するようなレジデンス開発を行います。

北川淳
Kitagawa Jun

3. 分譲販売

マンションを販売するために、集客から接客だけでなくマーケティングなど販売関連の業務を幅広く担当します。接客話法のテクニックと豊富な物件知識を活かし、お客様との信頼関係を構築していきます。各部署の協力の元、つくりあげる商品を自社の販売員が販売することで、エスコンの商品の魅力を100％お客様にお伝えできることが強みです。

山岸凪沙
Yamagishi Nagisa

4. アフターサービス

お客様への引き渡し後、マンションに関するありとあらゆるサポートを担当します。住居の構造から水回りといった部分のメンテナンスを行い、お客様の暮らしを長きにわたって支えながら、用地の仕入れ・建築企画・販売といったプロセスを通じてつなげてきた、エスコンの「想い」を届けます。

Commercial facilities

2. 商業施設

総合デベロッパーとしてのノウハウと多面的な事業構築力を最大限に活かし、地域に愛される魅力的な商業施設開発・まちづくりを進めています。NSC（地域密着型の商業施設）から大型まちづくり開発まで地域の皆様に喜ばれる幅広い開発事業を通して地域活性化への貢献も目指します。

まちづくり事業を通じて
賑わいのあるまちの風景を描く。

商業施設を多数開発してきた実績やノウハウを活かし、その地域に暮らす皆様に愛され、街の誇りとなるようなまちづくりを目指しています。地域の活性化や雇用促進など、商業施設開発を通じて近隣住民や店舗のニーズも満たします。

「エスコンシティつくば」完成予想図。つくばエクスプレス「つくば」駅周辺での商業施設やオフィス・マンションの「商・職・住」が一体となった大規模開発プロジェクト。

地域密着型
商業施設ブランド「tonarie」を
立ち上げて、開発・運営を推進。

地域に密着した近隣型ショッピングセンター『tonarie（トナリエ）』を展開しています。「まちに寄り添いながら、まちと共に発展していく。いつもあなたの暮らしのとなりへ。」というコンセプトのもと、地域のコミュニティ創⽣や周辺地域のさらなる活性化に貢献します。

トナリエ大和高田プロジェクトストーリー

つくば駅前再開発プロジェクトストーリー #1 プロローグ

つくば駅前再開発プロジェクトストーリー #2 第1弾オープン

つくば駅前再開発プロジェクトストーリー #3 第2弾オープン実施

大型な「まちづくり」プロジェクトを
通して地域の新たな可能性を追求。

「福岡春日プロジェクト」では、49ha（東京ドーム約10個分）の広大な敷地を活用した大型まちづくりを展開。商業エリア、医療・福祉エリア、戸建て開発エリアと、総合デベロッパーならではの不動産開発のノウハウを活かし、あらゆる機能をコンパクトに集約した理想のまちづくりを行いました。

福岡春日プロジェクト

Rental Residence

3. 賃貸レジデンス

これまでに分譲事業で培ってきたノウハウを活かし、学生向けマンションや社宅、単身向けといった様々なニーズに対応した賃貸レジデンス開発を進めております。

2023年には賃貸レジデンスブランド「TOPAZ」を立ち上げました。現在、東京・新御徒町や大阪・江坂などで開発しており、今後さらに積極的に展開してまいります。

TOPAZ新御徒町

TOPAZ江坂

Logistics facilities

4. 物流施設

近年ではeコマース市場の拡大や、新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、物流施設のニーズが急速に高まっています。エスコンが目指すのは、ただ物流施設をつくるだけでなく、雇用の促進や地域の活性化につなげること。今後も市場の発展と合わせて、次なるコア事業を確立すべく積極的な開発事業に取り組む方針です。

物流施設の新ブランド「ロジトレス」
を次なるコア事業にすべく強化中。

暮らしを提供する住宅施設、暮らしを支える商業施設、そして暮らしを見守る物流施設。物流施設は、人々の生活に必要な物資を届ける拠点であり、人々の暮らしを支える不変的な施設と考えます。時とともに根を深く、枝は遠くまで伸び、様々な商品をお届けして生活を支える木「TREE」。
そんな施設でありたいと願い、LOGISTICS ×TREE × ESCON JAPAN から「LOGITRES（ロジトレス）」は誕生しました。
ロジトレスの第一弾である「ロジトレス東条」(兵庫県加東市)を皮切りに、千葉県、福岡県、栃木県等において事業を積極的に推進しています。

土地区画整理事業も進め、
輸送産業や
製造業の生産性向上と
雇用拡大に貢献へ。

福岡県古賀市「玄望園プロジェクト」では、約280万m²におよぶ広大な敷地に、7区画の土地区画整理事業を展開。福岡、北九州を結ぶ輸送産業や製造業の生産性と雇用拡大の図れる効率的な物流施設などが完成しました。総合デベロッパーとしてのノウハウと多面的な事業構築力を最大限に活かし、長期プロジェクトとなる土地区画整理、再開発に取り組み、様々な不動産開発を行うことで社会に貢献していきます。

福岡県古賀市「玄望園プロジェクト」

物流サイト

Hotels

5. ホテル

エスコンではこれまで、全国17PJのホテル開発を実施。ただつくるのではなく、ホテルのある街並みや利用していただくお客様の姿を想像しながら、価値あるホテルを開発しています。

全国主要都市で約2,100室超の
ホテルを展開。

北海道、東京、石川、大阪、福岡といった全国主要都市でホテルを展開しています。その数、約2,100室超。今後も時代や社会のニーズを敏感にとらえた開発事業を展開していきます。

（仮称）福岡市西区プロジェクト

大阪市中央区南船場Ⅰプロジェクト

エスコンのホテルプロジェクトラインアップ

日本橋馬喰町プロジェクト

Overseas

6. 海外

エスコンは国内のみにとどまらず、海外へも事業を展開しております。バンコク（タイ）やハワイ、カリフォルニアなどで、事業をスタートさせました。国々の文化や地域の特性に合わせてグローバル展開を進めていきます。

次代を見据えた
新たな事業分野に挑戦。

国際化が急速に進む現代において、事業のグローバル展開は重要なミッションともいえます。エスコンが掲げる「ライフ・デベロッパー」という想いを未来につなげるために。次代を見据えた新たな事業を積極的に進めていきます。

目指すのはグローバル展開、
海外での社会貢献。

これまでエスコンでは、複数の海外事業を手掛けております。2021年には、ハワイ・ホノルルのリゾートエリア内にある「Waikiki Galleria Tower」のテナントの入替・用途変更によるバリューアップ事業に参画しており、この物件全体開発・設計、運営管理等に関する助言や支援なども行っております。

Waikiki Galleria Tower 外観

Social development

7. ソーシャルデベロップメント

「北海道ボールパーク F ビレッジ」で
まちづくりに参画へ。
北海道日本ハムファイターズ新球場の
ネーミングライツも取得！

2023年3月、同社がネーミングライツ契約を締結している、北海道北広島市に建設された北海道日本ハムファイターズの新球場「ES CON FIELD HOKKAIDO」が開業いたしました。
当社は、新球場を核とした北海道ボールパークFビレッジ（以下「Fビレッジ」）におけるまちづくり構想に参画しており、新球場から直線距離80mの希少立地に分譲した「レ・ジェイド北海道ボールパーク」は好評のうちに完売となりました。
さらに、Fビレッジの南東の一角においてメディカルモールを併設したシニアレジデンス「マスターズヴェラス北海道ボールパーク」や、球場の至近にホテルの建設が進めております。

レ・ジェイド
北海道ボールパーク

「北広島駅西口周辺エリア活性化事業」
～新球場への「扉」を開く、
もう1つのまちづくりが始動～

JR北広島駅は、電車でＪＲ札幌駅から約16分、新千歳空港駅から約20分の場所に位置し、北海道ボールパークＦビレッジへの重要なアクセス拠点として期待が高まっております。当社はボールパークエリアにおける開発とともに、北広島駅周辺の開発を行うことで、周辺地域の活性化と発展に貢献できるまちづくりを推進してまいります。